根据《中华人民国契税暂行条例》，购买写字楼需要缴纳契税。契税的征税对象是土地使用权和房屋所有权的转移行为，税率为3%至5%。个人购买自用普通住宅可以享受半额征收契税的优惠政策。

　　根据国家营业税暂行条例，单位和个人销售不动产需要缴纳5%的营业税。个人购买并居住超过一年的普通住宅，在销售时可以免征营业税。个人购买住房不足2年转手交易的，销售时需要按售房收入全额征收营业税。

　　土地是针对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额征收的一种税收。税率采用四级超率累进税率，分别为30%、40%、50%、60%。对于居民个人拥有的普通标准住宅等，在转让时可以享受免征或暂免征收土地的优惠政策。

　　购买写字楼需要考虑以上几种税费，根据政策合理计算，以避免不必要的负担。请购买者在购买前咨询相关专业人士，了解具体的税费计算方法和优惠政策。